Tasa de Usura (Francia)
Taux d'Usure en Francia: Topes de Tipos Explicados
El taux d'usure limita el tipo máximo que pueden cobrar.
El taux d'usure limita el tipo máximo que pueden cobrar.
Lo que cubre esta página
El Banque de France publica trimestralmente los tipos máximos (seuils d'usure) para diferentes tipos de préstamos. Los prestamistas no pueden ofrecer préstamos que superen estos límites. Esto protege a los prestatarios de préstamos abusivos.
Cómo se aplica
Para una hipoteca fija a 20 años en Francia, si el taux d'usure es del 5,5%, ningún prestamista puede cobrar más del 5,5% incluyendo todas las comisiones, seguros y garantías expresadas como TAE.
Detalles
Cuando los tipos de mercado suben rápidamente, el taux d'usure puede "bloquear" el mercado hipotecario — los prestamistas no pueden ofrecer tipos por encima del límite aunque sus costes de financiación hayan subido. Esto ocurrió en 2023, cuando muchos prestatarios franceses no pudieron obtener hipotecas temporalmente.
Contexto
El taux d'usure se aplica a todos los créditos al consumo en Francia: hipotecas, préstamos personales, tarjetas de crédito y descubiertos. Se actualiza trimestralmente. Los préstamos fuera de Francia (créditos transfronterizos de la UE) pueden no estar sujetos a las leyes de usura francesas.