Taux d'Usure (France)
Taux d'Usure en France: Plafonds de Taux Expliqués
Le taux d'usure limite le taux maximum que les banques peuvent pratiquer.
Le taux d'usure limite le taux maximum que les banques peuvent pratiquer.
Ce que couvre cette page
La Banque de France publie chaque trimestre les taux maximums (seuils d'usure) pour différents types de prêts. Les prêteurs ne peuvent pas proposer de prêts dépassant ces taux. Cela protège les emprunteurs contre le prêt usuraire.
Comment cela s'applique
Pour un prêt hypothécaire à taux fixe sur 20 ans en France, si le taux d'usure est de 5,5 %, aucun prêteur ne peut facturer plus de 5,5 % incluant tous les frais, l'assurance et les garanties exprimés en TAEG.
Détails
Quand les taux du marché montent rapidement, le taux d'usure peut « bloquer » le marché hypothécaire — les prêteurs ne peuvent pas proposer de taux supérieurs au plafond même si leurs coûts de financement ont augmenté. Cela s'est produit en 2023 lorsque de nombreux emprunteurs français ont temporairement été incapables d'obtenir des prêts hypothécaires.
Contexte
Le taux d'usure s'applique à tout crédit à la consommation en France : prêts hypothécaires, prêts personnels, cartes de crédit et découverts. Il est mis à jour chaque trimestre. Les prêts hors de France (transfrontaliers UE) peuvent ne pas être soumis aux lois françaises sur l'usure.