EURIBOR e Hipotecas
EURIBOR e Hipotecas: Como as Mudanças de Taxa Afetam as Parcelas
O EURIBOR é a taxa de referência para as hipotecas variáveis.
O EURIBOR é a taxa de referência para as hipotecas variáveis.
O que esta página cobre
A EURIBOR é a taxa média à qual os bancos europeus emprestam entre si. A maioria das hipotecas de taxa variável em Espanha, Itália e Portugal usa EURIBOR + spread.
Como se aplica
150.000 € a EURIBOR 3,0% + spread 1,0% = 4,0%. Se a EURIBOR subir para 4,0%, a taxa passa para 5,0%. A prestação sobe de 716 € para 805 €.
Detalhes
A EURIBOR é revista a cada 6-12 meses. Quando está baixa, a taxa variável é mais barata que a fixa. Quando sobe, as prestações aumentam.
Contexto
Hipotecas espanholas: EURIBOR + spread, revistas anualmente. Italianas: também EURIBOR. Alemãs: taxa fixa. Portuguesas: 70% variável, 30% fixa. O BCE influencia a EURIBOR.