Finanzrechner
Rechner für laufende Hauskosten
Ein Haus kostet jedes Jahr Geld, ob etwas kaputtgeht oder nicht. Diese Seite addiert die geplanten Services — jede Kostenposition auf das Intervall umgerechnet, in dem sie anfällt — und eine Reparaturrücklage, die Sie als Anteil vom Hauswert festlegen, sodass die Jahreskosten als eine Zahl ankommen und nicht als Überraschung auf Überraschung.
Rechner
Wie die Jahreskosten berechnet werden
Die Kosten eines Services verteilen sich auf das Intervall, in dem er anfällt: Ein Termin alle drei Jahre zählt ein Drittel pro Jahr. Die umgerechneten Services werden addiert, die Rücklage ist der Hauswert mal dem angenommenen Prozentsatz, und zusammen ergeben sie die jährlichen Gesamtkosten.
Über diesen Rechner
Was es macht
Dieser Rechner schätzt, was ein Haus pro Jahr kostet. Geben Sie den Hauswert und den Rücklagenprozentsatz ein, und für jedes geplante System — Heizung und Klima, Warmwasserbereiter, Dach, Dachrinnen und Haushaltsgeräte — das Serviceintervall und die Kosten eines Termins. Jeder Betrag wird auf sein Intervall aufs Jahr umgerechnet, die fünf werden addiert und die Rücklage ergänzt, sodass eine Jahreszahl entsteht. Jede Zahl ist Ihre Eingabe oder die angenommene Rücklage, die die Seite als solche kennzeichnet.
Beispiel
Die Seite öffnet mit einem Hauswert von 350.000 und einer Rücklage von 1 %, also 3.500 im Jahr. Heizung, Warmwasserbereiter und Dachrinnen werden jährlich gewartet, für 150, 100 und 200: zusammen 450. Das Dach wird alle drei Jahre für 350 geprüft, also 116,67 im Jahr, und Haushaltsgeräte alle zwei Jahre für 250 gewartet, also 125 im Jahr. Die fünf Services ergeben 691,67 im Jahr und mit der Rücklage von 3.500 weist die Seite jährliche Gesamtkosten von 4.191,67 aus.
Praktische Verwendung
Nutzen Sie ihn vor dem Hauskauf, um ein Jahresbudget neben die Kreditrate zu setzen, und danach, um zu prüfen, ob die Rücklage die Systeme abdeckt, die gleichzeitig altern. Er beantwortet auch die Frage nach dem Wartungsvertrag: Wenn ein Plan weniger kostet als die jährlichen Besuche, die er abdeckt, zeigt die Seite die Zeile, die er ersetzt.
Lokaler Kontext
Die Betriebskosten richten sich nach dem Haus und seinem Takt, nicht nach dem Land: Intervalle und Preise eines Termins sind das, was lokale Handwerker verlangen, und der Rechner führt keine Tariftabelle. Was am Ort variiert, steckt in Ihren Eingaben — ein kälteres Klima wartet die Heizung öfter, ein küstennahes prüft das Dach früher. Der Rücklagenprozentsatz bleibt eine Annahme, die die Seite als solche kennzeichnet, wo immer die Seite gelesen wird.
Zuletzt überprüft: November 2026.
Häufig gestellte Fragen
Wie werden die jährlichen Hauskosten berechnet?
Die Kosten jedes Services werden auf sein Intervall umgerechnet: Eine Dachprüfung für 350 alle drei Jahre zählt 116,67 im Jahr. Die fünf Services werden addiert und die Reparaturrücklage ergänzt, um die Jahreszahl zu erhalten.
Ist der Rücklagenprozentsatz ein Marktwert?
Nein. Der Prozentsatz ist eine angenommene Größe, die die Seite in allen Sprachen als solche kennzeichnet. Er beginnt bei 1 % des Hauswerts und kann in den Anteil geändert werden, den Sie für Reparaturen zurücklegen möchten.
Kann ich die Serviceintervalle ändern?
Ja — jedes Intervall lässt sich von sechs Monaten bis fünf Jahren wählen. Stellen Sie jedes System auf den Takt ein, dem Sie tatsächlich folgen, und der Rechner rechnet die Kosten daraus aufs Jahr um.