Calculatrices Financières
Calculateur de commission
Une commission est une part d’une vente. À taux fixe, elle vaut le montant multiplié par le taux. Dans un barème par paliers (marginal), le taux de chaque palier ne s’applique qu’à la tranche de la vente comprise dans ce palier, si bien que le taux effectif augmente. La répartition divise la commission entre le vendeur et l’agence.
Calculatrice
Formule
Fixe : commission = montant de la vente × taux ÷ 100. Par paliers : commission = la somme, pour chaque palier, de sa tranche × son taux ÷ 100. Part du vendeur = commission × part du vendeur % ÷ 100.
À propos de cette calculatrice
Ce que fait
Ce calculateur détermine la commission gagnée sur une vente. Saisissez le montant et un taux — un taux fixe, ou un barème par paliers où chaque taux ne s’applique qu’à la tranche de la vente comprise dans son palier — et il renvoie la commission totale et le taux effectif (moyen). Il répartit ensuite la commission entre le vendeur qui l’a gagnée et l’agence selon la part vendeur que vous fixez.
Exemple
La page s’ouvre en mode fixe : une vente de 100 000 à 5 %. Commission = 100 000 × 5 % = 5 000. Avec une part vendeur de 70 %, le vendeur gagne 5 000 × 70 % = 3 500 et l’agence conserve 1 500 ; les deux totalisent 5 000. Passez en mode par paliers avec le barème par défaut — 5 % jusqu’à 50 000, 7,5 % jusqu’à 100 000, 10 % au-delà — et la même vente de 100 000 rapporte 50 000 × 5 % = 2 500 sur le premier palier plus 50 000 × 7,5 % = 3 750 sur le second, soit 6 250. Le taux effectif est 6 250 ÷ 100 000 = 6,25 % — entre les paliers de 5 % et de 7,5 %, et non le taux supérieur de 7,5 %.
Utilisation
Utilisez-le pour vérifier ce que vaut une vente en commission avant de signer, pour comparer un contrat à taux fixe et un contrat par paliers, pour voir le taux moyen que produit un barème par paliers, ou pour calculer les parts du vendeur et de l’agence dans une transaction immobilière ou commerciale.
Contexte local
Les structures de commission varient selon le secteur et le pays — immobilier, assurance, vente automobile et recrutement ont leurs propres taux, paliers et seuils, et certains répartissent la commission différemment entre le vendeur et l’agence. Ce calculateur utilise les taux que vous saisissez et ne présume d’aucune convention nationale ; il fournit une estimation et ne remplace pas les conditions de votre propre contrat.
Dernière révision: octobre 2026.
Questions fréquentes
Comment calculer une commission ?
Multipliez le montant de la vente par le taux et divisez par 100. Une vente de 100 000 à 5 % rapporte 5 000. Avec un barème par paliers, procédez palier par palier : avec 5 % jusqu’à 50 000, 7,5 % jusqu’à 100 000 et 10 % au-delà, une vente de 100 000 rapporte 50 000 × 5 % + 50 000 × 7,5 % = 2 500 + 3 750 = 6 250.
Qu’est-ce qu’une commission par paliers (marginale) ?
Une commission par paliers applique chaque taux uniquement à la partie de la vente comprise dans son palier, comme le font les tranches de l’impôt sur le revenu. Le taux appliqué à la vente entière est donc le taux effectif — la commission divisée par le montant —, situé entre le taux du plus bas et celui du plus haut palier plutôt qu’égal à ce dernier.
Comment fonctionne la répartition entre vendeur et agence ?
La commission est partagée entre le vendeur qui a réalisé la vente et l’agence. Avec une part vendeur de 70 %, une commission de 5 000 donne 3 500 au vendeur et 1 500 à l’agence. Les deux parties totalisent toujours la commission.
Pourquoi mon taux effectif diffère-t-il de mon taux ?
À taux fixe, le taux effectif est le taux. Avec un barème par paliers, le taux effectif est un taux moyen : il est inférieur au taux du palier le plus élevé, car les tranches basses ont été rémunérées aux taux les plus bas. Il se rapproche du taux le plus élevé à mesure que la vente augmente.