EURIBOR e Mutui
EURIBOR e Ipotecche: Come i Cambiamenti di Tasso Influenzano le Rate
L'EURIBOR è il tasso di riferimento per le ipoteche variabili.
L'EURIBOR è il tasso di riferimento per le ipoteche variabili.
Cosa copre questa pagina
L'EURIBOR è il tasso medio al quale le banche europee si prestano denaro tra loro. La maggior parte dei mutui variabili in Spagna, Italia e Portogallo è indicizzata a EURIBOR + spread.
Come si applica
Mutuo di 150.000 € a EURIBOR 3,0% + spread 1,0% = 4,0%. Se l'EURIBOR sale al 4,0%, il tasso diventa 5,0%. La rata mensile passa da 716 € a 805 € — +89 €/mese.
Dettagli
L'EURIBOR viene rivisto ogni 6-12 mesi. Quando è basso, i mutui variabili sono più convenienti di quelli fissi. Quando sale, le rate aumentano.
Contesto
La maggior parte dei mutui spagnoli sono a EURIBOR + spread, rivisti annualmente. Anche i mutui italiani usano l'EURIBOR. I mutui tedeschi sono a tasso fisso. I mutui portoghesi sono per il 70% variabili. La BCE influenza l'EURIBOR.