Calculadoras Financieras
Calculadora de Gastos del Hogar
Una casa cuesta dinero todos los años, salga o no algo mal. Esta página suma los servicios programados — cada coste repartido por el intervalo en que se repite — y una reserva de reparaciones que tú fijas como porcentaje del valor de la vivienda, para que el gasto anual llegue como una sola cifra y no como una sorpresa tras otra.
Calculadora
Cómo se calcula el coste anual
El coste de cada servicio se reparte por el intervalo en que se repite: un servicio cada tres años cuenta un tercio cada año. Los servicios anualizados se suman, la reserva es el valor de la vivienda por el porcentaje supuesto, y los dos dan el coste anual total.
Acerca de esta calculadora
Qué hace
Esta calculadora estima lo que cuesta mantener una casa cada año. Introduce el valor de la vivienda y el porcentaje de reserva que quieres guardar, y para cada sistema programado — calefacción y aire acondicionado, calentador de agua, cubierta, canalones y electrodomésticos — el intervalo de servicio y el coste de cada visita. Cada coste se anualiza según su intervalo, los cinco se suman y se añade la reserva para dar una cifra anual. Todos los datos son tuyos o el supuesto de reserva, que la página etiqueta como tal.
Ejemplo
La página abre con una vivienda de 350.000 y una reserva del 1 %, es decir 3.500 al año. La calefacción, el calentador de agua y los canalones se atienden cada año, por 150, 100 y 200: 450 en total. La cubierta se inspecciona cada tres años por 350, lo que son 116,67 al año, y los electrodomésticos se revisan cada dos años por 250, lo que son 125 al año. Los cinco servicios suman 691,67 al año y, con la reserva de 3.500, la página muestra un coste anual total de 4.191,67.
Uso práctico
Úsala antes de comprar una casa para fijar un presupuesto anual junto a la cuota de la hipoteca, y después para comprobar que la reserva cubre los sistemas que envejecen a la vez. También responde a la pregunta del contrato de mantenimiento: si un plan cuesta menos que las visitas anualizadas que cubre, la página muestra la línea que sustituye.
Contexto local
Los costes de mantenimiento siguen a la casa y a su calendario, no al país: los intervalos y los precios de cada visita son lo que cobran los profesionales locales, y la calculadora no lleva ninguna tabla de tarifas. Lo que cambia según el lugar se resume en las cifras que introduces: un clima más frío atiende la calefacción más veces y uno costero revisa antes la cubierta. El porcentaje de reserva sigue siendo un supuesto etiquetado como tal, dondequiera que se lea la página.
Última revisión: noviembre 2026.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se calcula el coste anual de la vivienda?
El coste de cada servicio se anualiza según su intervalo: una cubierta que cuesta 350 cada tres años supone 116,67 al año. Los cinco servicios se suman y se añade la reserva para reparaciones para obtener la cifra anual.
¿El porcentaje de reserva es una cifra de mercado?
No. El porcentaje es un supuesto declarado que la página etiqueta como tal en todos los idiomas. Empieza en 1 % del valor de la vivienda y puedes cambiarlo por el porcentaje que quieras guardar para reparaciones.
¿Puedo cambiar los intervalos de servicio?
Sí: cada intervalo es una elección entre seis meses y cinco años. Ajusta cada sistema al calendario que sigues de verdad y la calculadora anualiza su coste a partir de él.